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高楼大厦外墙清洗和维护规程

作者：www.xinghangqj.com 来源：湖南清洗公司时间：2020-05-20 16:05:16 阅读：次

由石材和幕墙玻璃组成的外墙系统需要定期观察。特别是外墙系统由干挂石和半隐框幕墙玻璃组成。目前，中国大陆还没有颁布《外墙设计与施工验收规范》。只接受2010年版的代码设计和施工的保温和防火建筑外墙,国家强制规定的技术标准和质量验收的建筑幕墙工程、接受玻璃幕墙,代码等,仍在磋商阶段,没有建筑的设计规范与玻璃幕墙或干挂石材。与中国大陆的建设和物业管理实践相比，美国标准相对成熟。例如,对于建筑幕墙玻璃和干挂石材中指定的美国标准,5-10米的绿化带或钢结构屋顶必须保留在一楼一楼,以避免事故的幕墙玻璃或石头从高度和伤害运输人员。

因此,在高层建筑的外墙的清洗操作,有必要仔细使用化学清洁剂,以避免酸碱的化学剂的不利影响在石头上,隐藏的铝合金玻璃幕墙框架,密封胶、结构胶。因此，为了保证外墙系统的安全性和稳定性，需要制定一套涉及外墙清洗作业的运维管理制度，并通过培训、管理、审批、演练、考核、纠正等方式进行。

为了处理事故的外墙系统,在物业管理的实践,外墙清洁公司也表明,在备灾仓库,准备大量的细木工板和锚定装置与同样大小的玻璃隐藏框或半隐藏的外墙系统的框架和石材,以便能够及时阻止,以防脱落的幕墙玻璃和石材。

因此，无论是使用幕墙玻璃还是干挂石，建筑开发商或早期介入物业管理服务提供商在项目规划设计阶段都应避免上述问题。物业管理服务承包商进入并接管服务后，应采取必要的运维措施。因此，这是一个过程。

外墙系统管理系统

外墙清洗程序

外墙清洗不仅涉及到高层建筑外墙清洗公司。工程部在外墙清洗作业中使用的化学清洗剂需要引起重视。化学制品对石材、玻璃、铝合金、密封胶、结构胶等的腐蚀和影响应予以考虑。因此，在外墙清洗的审批过程中增加工程部的监控是非常必要的。在操作之前,外墙清洗公司需要提交相关技术文件,如化学清洗剂的成分和含量,以及信息数据,如清洁工具和清洁水枪压头,以便工程部门评估的影响外墙清洗操作系统。

外墙检验程序

结合季度外墙清洗作业，在外墙清洗完成后，工程部对物业外墙系统进行全面检查。主要检查内容包括干挂石材和幕墙玻璃隐藏架的稳定性，以及密封剂的有效性。检查主要依靠视觉和触觉。

工程部需要对其管辖的物业外墙系统建立一套可视化文件，即建筑外墙系统的施工设计图、竣工资料、技术档案、照片和检验记录。更有必要将比较后一次检验的记录和照片与前一次检验的记录和照片进行比较，从而确定外墙系统的稳定性和有效性。

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